1992〜2002年築, 専有面積50.58㎡〜70.58㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エスリード今福
大阪府大阪市城東区今福西二丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩4分
1997年築 / 11階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
3,869万円
63.9万円/㎡
2,248
3,329
4,410
5,491
AI査定結果
推定相場価格
3,869万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,329万円〜4,410万円
54.9万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年5月3日
エスリード今福
3,880万円（64.0万円/㎡）/ 2階 / 60.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 3,880万円 | 64.0万円 | 2階 | 60.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 3,880万円 | 64.0万円 | 2階 | 60.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,650万円 | 43.6万円 | 6階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 45.7万円 | 6階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | エスリード今福 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 3,880万円 | 64.0万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/10 | アドリーム城東野江 大阪市城東区成育四丁目 | 野江内代駅6分 | 3,680万円 | 54.8万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | - | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | リーベスト関目 大阪市城東区成育四丁目 | 関目駅6分 | 3,380万円 | 50.8万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/26 | 城東野江アーバンコンフォート 大阪市城東区野江二丁目 | 野江内代駅7分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ベル・アーバニティ城東 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅5分 | 2,980万円 | 49.6万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/29 | レジオン城東・野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 4,080万円 | 59.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/12 | 野江駅前アーバンコンフォート 大阪市城東区成育三丁目 | JR野江駅1分 | 3,380万円 | 56.5万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/24 | セイワパレス城東関目 大阪市城東区関目三丁目 | 関目駅2分 | 3,880万円 | 53.2万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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